1990〜2000年築, 専有面積49.02㎡〜69.02㎡の平均販売価格
千葉県
42.6万円/㎡
前年比+8.7%
松戸市
39.5万円/㎡
前年比+12.3%
ヴェラハイツ松戸
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 59.02㎡の場合
相場
3,259万円
55.2万円/㎡
1,673
2,730
3,788
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,788万円
46.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ヴェラハイツ松戸
3,390万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 59.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,390万円 | 57.4万円 | 3階 | 59.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 59.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 2,550万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,290万円 | 37.4万円 | 1階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャンノール松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | M.H.ビルディング 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,590万円 | 44.7万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ松戸参番館 松戸市松戸 | 松戸駅9分 | 2,590万円 | 44.5万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/03 | クレド松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅12分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/08 | コスモ松戸ロイヤルフォルム 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 3,450万円 | 51.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ライオンズマンション松戸第3 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,598万円 | 48.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ松戸本町 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/24 | アムス松戸ブランティーク 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和シティコープ松戸3 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 4,190万円 | 67.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 松戸シティハウス 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、松戸市では12.3%上昇しています。
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